🏠 Mehrfamilienhaus mit 7 WE und Werkstatt/Lagerfläche


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In zentraler Lage von Hesedorf

Mehrfamilienhaus, Gyhum / Hesedorf bei Gyhum

Beschreibung

In zentraler Lage von Hesedorf bei Gyhum befindet sich das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und ca. 300 m² Werkstatt-/Lagerfläche in 2 Extragebäuden. Die Werkstatt wurde in früheren Zeiten als Tischlerei genutzt, die z.Z. aber leer steht.
Eine von den 7 Wohnungen (ca. 110 m²) wird z.Z. von den jetzigen Eigentümern genutzt, die beim Verkauf frei übergeben wird. Eine grundlegende Renovierung und energetische Sanierung mit KfW-Mitteln (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/
F%C3%B6rderprodukte/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude-
Wohngeb%C3%A4ude-Kredit-(261-262)/) wird empfohlen..

Sonstige Angaben

Für unsere Vermittlung fällt beim Verkauf eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an, die vom Käufer zu tragen sind. Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.
Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Uwe Jurkeit (Mobil: 0171 – 99 42 301). Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenendtagen stattfinden.

Lage

Hesedorf bei Gyhum befindet sich etwa 40 Kilometer sĂĽdwestlich von Bremen. Die Gemeinde liegt in der nordwestlichen Region Niedersachsens im Landkreis Rotenburg, schnell zur Autobahn kommend.
Um mit dem Auto Hesedorf zu erreichen, können Sie die A1 Bremen-Hamburg nehmen und die Ausfahrt Nr. 49 (Bockel) in Richtung Hesedorf fahren.
Die Gemeinde ist von einer malerischen ländlichen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Es gibt auch einige kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung.
In Hesedorf leben etwa 800 Einwohner. Ein Edeka-Markt mit frische Bäcker-Regal befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt. 2 Paketshops sind im Ort ansässig. Ein großer Waldcampingplatz hat überregionale Ausstrahlung. Die Medizinische Versorgung ist in Gyhum gegeben. Ein Kindergarten ist im Ort.
Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.

Lage
PLZ 27404
Ort Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Fläche
Wohnfläche 430 m²
Anzahl Zimmer 17
Grundstücksgröße 2.500 m²
Zustand
Baujahr 1910
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Befeuerung Ă–l
Heizungsart Zentralheizung (Ă–l)
Carports 2
Freiplätze 5
Garage 1
Preis
Kaufpreis 525.000,00 €
Käufer-Provision 5,95% inkl. 19% MwSt.

Kontakt

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uwe.jurkeit@jurkeit.de
Tel: 0471 / 98 21 08 5