🏠 Jugendstilvilla in Cuxhaven

Beschreibung

Im Herzen der Stadt Cuxhaven befindet sich dieses Schmuckstück aus dem Jahre 1910. Das Grundstück ist wunderschön gärtnerisch angelegt. Die Substanz dieser Jugendstilvilla kann sich sehen lassen. Hohe Decken bewirken eine besonders stilvolle Klasse.
Über 2 Etagen bieten die Wohnräume Platz für 1 – 2 Familien. Die Bäder und WC’s sind zeitgemäß saniert.
Die Fenster sind schon 3-fach isolierverglast. Eine moderne Gasbrennwerttherme sorgt für angenehme Wärme. Die Villa ist voll unterkellert.

Eine freistehende Garage rundet das Bild ab.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstige Angaben

Für unsere Vermittlung fällt eine Provision von 5,95 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis an. Verkäufer und Käufer zahlen hiervon jeweils die Hälfte. Die Provision ist verdient und fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns (Mobil: 0171 – 99 42 301). Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenendtagen stattfinden.

Lage

Das Nordseeheilbad Cuxhaven hat rd. 50.000 Einwohner und verfügt über eine vollständige Infrastruktur
einer lebendigen Kleinstadt. Cuxhaven ist geprägt durch seine Hafenwirtschaft, dem Weltschifffahrtsweg und durch das UNESCO-Weltkulturerbe „Wattenmeer“ mit seinen Gezeiten.
Die hier angebotene Jugendstilvilla liegt fußläufig zur Alten Liebe und zur Grimmershörnbucht im Herzen
der Stadt.